Финансовый кризис: стоит ли строить дом

Финансовый кризисЕжедневно усиливаются слухи о том, что кризис становится все сильнее и сильнее.

От кризиса в основном страдают банки, финансовые компании и строители. Даже крупные компании стараются заморозить все стройки, до момента пока не настанет лучшее время. Сильное затишье царит на рынке, которые еще совершенно недавно был дорогим и востребованным, все заключается в большом дефиците жилья. Если на дворе финансовый кризис: стоит ли строить дом? В такой период заниматься строительством дома рисковое дело, необходимо учитывать множество различных нюансов, а вот начать ремонтом можно вполне без опасений.

Про то, что сейчас не сезон строек, но именно сейчас можно строить гораздо дешевле, говорят даже строители. Жалобы поступают от них только на снижение уровня строительства, а то, что клиенты не могут взять кредит с адекватной процентной ставкой только снижает объемы строительства. Как правило, сейчас остались только те клиенты, которые способны строить за личный капитал, но их число не значительно. Естественно клиенты отказываются платить по старой цене, поэтому строителям приходится понижать стоимость своей работы.

Положительные стороны строительства в кризис

В связи с возникшей сложной ситуации на рынке строительства, появилось множество людей оставшихся без работы, при этом за их плечами есть большой опыт, это приводит к тому, что они идут на вынужденные меры и снижают стоимость своих услуг. Также строители из города создают серьезную конкуренцию строительным бригадам, которые работают в частных секторах, так как стоимость ух работы существенно ниже.

Из-за кризиса значительно снизилась стоимость стройматериалов. Сейчас многие строительные магазины вынуждены не только понижать стоимость на самые популярные строительные материалы. Но и осуществлять бесплатную доставку материалов на строительный объект. Строительным магазинам ничего не остается, ведь впереди новый год и оставлять товар на складских полках крайне не выгодно.

Зимний сезон никогда не считался временем активного ведения строительных работ, так как спрос на работу незначительный, а вот предложений поступало немало на протяжении двух последних лет, в зимнее время года была возможность нанять строителей и купить строительные материалы намного дешевле, в отличие от остального времени года.

Отрицательные стороны строительства в кризис

Добросовестные строители никогда не станут вводить клиента в заблуждение и советовать начать строительство зимой, как правило, стройка начинается в конце осени. Но порядочные люди в современное время встречаются крайне редко, также многие не опытные строители зачастую выпускают из внимания важные подробности, которые появляясь, начнут существенно бить по карману заказчика. В некоторых случаях такие подробности могут превратиться в нерентабельность проекта или затянуть весь строительный процесс на длительное время.

К зимнему сезону стройматериалы значительно дешевеют, покупая их можно сэкономить не малые деньги. Однако среди профессионалов существует такое выражение как – земнее удорожание. Данное выражение означает увеличение расходов на строительные мероприятия. К примеру, во время возведения фундамента, в бетон требуется добавлять специализированные противоморозные добавки: поташ, формиат натрия и нитрит натрия. Использование таких добавок крайне необходимо при ведении строительной работы в минусовую температуру. Вода, которая находится в бетоне, замерзает, из нее получаются кристаллы льда, которые обладают большим объемом в отличие от воды. Из-за этого в порах бетона начинает развиваться огромное давление, оно приводит уничтожению структуры еще не застывшего бетона и значительно понижает его прочность. Конечно в летний сезон, нет необходимости в подобных примесях.

В холодную пору для сварки потребуется значительно большее количество электродов и хватит их на меньшее время эксплуатации. Работа с каждым механизмом выйдет намного дороже. Минусом является и короткий световой день в зимнее время.

Ведь таким образом работа строителей будет уменьшена на несколько часов, что крайне не выгодно и затянет всю стройку. Чтобы этого избежать придется устанавливать на строительном участке специальные прожектора, которые дадут строителям возможность работать в темное время, при этом существенный минус будет заключаться в потреблении электричества, которое далеко не бесплатное.
Многие не учитывают важность всех этих факторов, потом удивляются и не могут понять, куда уходят деньги. Желая сэкономить, люди тратят еще больше денег. Строители обязаны всегда предупреждать и поставить заказчика в известность о так называемых дополнительных статьях расхода финансовых средств.

Не следует проводить работы по рытью котлована, наружной отделки и строительству монолитных конструкций пока не наступит весна, также до теплого периода могут потерпеть канализация, водоотвод и коммуникации. Поэтому начиная строительство всегда нужно считаться с мнением профессионалов этого дела.

Добавить комментарий