Ипотечное кредитование в 2016 году

10Благодаря ипотеке можно исполнить свои самые заветные и смелые желания, как, например, приобретение собственного жилья, но если взглянуть на ипотечное кредитование с другой точки зрения, то все это дело нешуточное, так как вам придется долгие годы выплачивать внушительные денежные суммы (поэтому многие потенциальные заемщики, понимая серьезность принимаемых на себя обязательств, относятся к ипотеке с большой осторожностью).

Но, несмотря на отношение к ипотеке населения, можно с полной уверенностью утверждать, что кредит на приобретение жилья настолько прочно «влился» в нашу жизнь, врос в экономику государства, что в ближайшей перспективе заменить ипотечное кредитование чем-либо более удачным, вряд ли получится.

Банкиры скажут, что ипотечный кредит — это очень важный инструмент процесса приобретения недвижимости среди населения. И ведь они правы. Многие россияне в принципе не в состоянии собрать необходимые финансовые средства на покупку жилья. Особое значение имеет ипотека для будущих мам. Молодая семья, относится к наиболее уязвимым в этом вопросе. Чтобы собрать деньги на приобретение собственного жилья, потребуется время. А, когда в стране экономический кризис — сделать это практически нереально.

Но вся проблема не только в этом.  Ипотеку можно отнести к самым востребованным банковским продуктам в странах ЕС. Во многих высокоразвитых стран, ипотечный кредит на жилье – абсолютно привычная практика. Ипотеку берут не только самые необеспеченные слои населения, но и вполне зажиточные. Ипотечное кредитование пользуется популярностью и у пенсионеров, так и у миллионеров. Все это благодаря тому, что государство создало оптимальные условия для того, чтобы люди могли без особых проблем получать и безболезненно платить такие кредиты в течение долгих лет.

Доступная ипотека в 2016 году

ипотека в 2016 годуИз всего вышесказанного можно сделать вывод, что для большинства российских граждан ипотека – это единственная возможность стать владельцем собственного жилья. И, хотя на сегодняшний день условия ипотечного кредитования в России, если сравнивать с развитыми странами ЕС, остаются довольно непростыми, государство пытается сделать все возможное, дабы сделать их максимально приемлемыми и доступными для многих россиян.

В связи с этим, в последнее время многие министры российского правительства все чаще говорят о так  называемой «дешевой ипотеке». Так, например, по словам президента России Владимира Путина, получить «дешевую ипотеку» российские граждане смогут уже в 2016 году. Речь идет о том, что процентная ставка будет снижена до 6% в год.

Но, если верить финансовым специалистам, дело не только в этом. К главным проблемам современного ипотечного кредитования можно отнести:

  • недостаточное развитие социальной ипотеки;
  • сжатые сроки снижения процентной ставки;
  • огромное влияние крупных финансовых организаций и другие.

Ипотека доступное жилье 2016 года: программа Сбербанка

Стоит особо подчеркнуть, что более 95% всех российских ипотечных кредитов выдается пятью крупнейшими государственными банками, среди которых: Сбербанк, ВТБ24, ДельтаКредит, Уралсиб и Росбанк. Но самым влиятельным и надежным в вопросах выдачи ипотечных кредитов считается Сбербанк. Он оформляет более 65% всех ипотечных кредитов.

Основное и приоритетное направление системы ипотечного кредитования Сбербанка — кредитование молодых семей. Для этих целей создана и работает целая кредитная программа, в которую входят, кроме, собственно, выгодных условий кредитования, еще и дополнительные льготы, и условия. Вот эти дополнительные льготы и преимущества:

  • выгодные льготные условия без государственных безвозмездных субсидий;
  • не надо документально подтверждать статус «семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий», чтобы получить ипотечный кредит.

Должно быть соблюдено лишь основное условие – наличие стабильной заработной платы, способной покрыть оплату ипотечного кредита.

И, хотя мнение специалистов неоднозначно, что касается перспектив развития ипотечного кредитования в 2016 году, а также обещаний правительства, хочется надеяться, что в 2016 году получить ипотеку гражданам России, в том числе и молодым семьям, будет гораздо намного и выгоднее.