Сейчас только и слышно вокруг, что везде кризис, рубль падает, экономика разрушается. Кабинет министров то и дело просит всех немножко подождать. И многие ждут. А стоит ли? И как долго ждать? Ведь жизнь проходит мимо…
Строить дом во времена кризиса можно и нужно. Одним из основных аргументов в пользу строительства именно в момент подорожания валюты может быть то, что не все строительные материалы успевают дорожать строго пропорционально падению рубля.
Короче говоря, большинство поставщиков стройматериалов которые уже привязались к доллару, без проблем дают скидки. Ведь на самом деле цена выросла только на импортный продукт ОСП, однокомпонентный полиуретановый клей, немножко подорожал пенополистирол, комплектующие для сборки, а заработная плата, аренда цехов, брус — все, как и прежде. Но данная благоприятная ситуация может измениться, в сторону подорожания, уже через пару месяцев. Так что не стоит упускать момент.
Только будущий «дом мечты» должен быть теплым и недорогим. Специалисты считают, и большинство с этим соглашаются, что наиболее комфортные и теплыми являются дома построенные по каркасной, канадской технологии строительства с применением СИП панелей.
- Как построить дом дешево?
- Как построить хороший и доступный по цене дом?
- Какую выбрать технологию строительства, что бы дом получился качественным и дешевым?
- Существует ли возможность построить недорогой дом самостоятельно?
Давайте вместе попробуем разобраться.
Площадь дома
Конечно, сначала нужно начать с выбора проекта будущего дома. Его планировка должна быть не излишней, а достаточной, если Вы ставите задачу построить недорогой дом.
Подумайте, сколько человек будет жить в будущем доме. Сколько комнат Вам будет достаточно для проживания. Какая площадь комнат планируется в новом доме. Дом должен быть небольшим. Обычно, это дома площадью застройки от 120-160 м.кв. Причем этажность не имеет никакого значения. Это могут быть и одноэтажные и двухэтажные дома.
Дача, дачный домик, гостевой дом — это совсем другое. Другие задачи. Есть необходимость проживания только летом, а значит дачный дом должен быть недорогим, относительно теплым, достаточным для ночлега семьи. Ведь большее время дня будет протекать на садовом участке. Для таких домиков достаточным будет площадь от 40-60 м.кв.
Точнее сказать – планировка и размер будущего недорогого канадского дома из СИП панелей, должны отвечать основным потребностям Вашей семьи и задачам, которые Вы ставите.
Тип дома
Тип дома. Нет четкого определения, какой каркасный, канадский дом дешевле одноэтажный или двухэтажный? Давайте разберемся.
Одноэтажный дом площадью застройки 100 м2 (10*10 м) имеет длину фундаментной ленты около 40 мп. Строительство одноэтажного дома той же площади 100 м2 = 50+50 м2 (10*5 м) имеет меньший фундамент 30 мп., а значит и стоимость фундаментных работ обойдется недорого.
ВЫВОД. Стоимость фундамента двухэтажного дома – обойдется дешевле.
Количество материалов для строительства двухэтажного дома понадобится больше. В таких домах обязательно присутствует междуэтажное перекрытие и лестница. Но в одноэтажных домах зачастую больше внутренних перегородок.
ВЫВОД. Количество материалов для двухэтажного дома – больше, но не значительно.
Площадь крыши. У крыши, примерно та же арифметика. Площадь крыши одноэтажного дома почти в два раза больше площади крыши двухэтажного дома при одинаковой площади застройки. Конечно же, кровельных материалов для двухэтажного дома, понадобится меньше.
ВЫВОД: Материалов для кровли двухэтажного канадского дома – понадобится меньше. Дешевле работа по укладке.
Конфигурация крыши. Значительно сэкономить можно, если конфигурация крыши будет простой. Лучше двухскатной. Сложная конфигурация кровли только увеличит стоимость дома и по материалу, и по стоимости сборочных работ.
ВЫВОД: Крыша у недорогого дома построенного по каркасно-панельной технологии должна быть не сложной, желательно двухскатной.
Фасадные работы. Конечно, площадь фасада двухэтажного дома больше площади фасада одноэтажного. Сэкономить можно будет только на виде фасадной отделки. К бюджетным фасадам мы бы отнесли сайдинг или минеральную штукатурку «короед». Выбирать вам. Хотелось бы отметить, что собранный из СИП панелей дом имеет идеально, как для кирпичного, ровные стены. Поэтому, скорость нанесения фасадной отделки очень большая, отсюда и дешевизна таких работ.
ВЫВОД. Фасадная отделка канадского дома из СИП панелей обойдется недорого.
Внутренняя отделка
Уникальная канадская, каркасная технология, с применением СИП панелей, дает возможность будущим хозяевам некоторые внутренние работы выполнять самостоятельно. Например, отделка стен гипсокартоном. Эта работа не требует специальных навыков, а идеально ровные стены, которые есть преимуществом СИП панельной технологии, будут только помощниками.
На чем еще можно сэкономить, построить канадский, каркасный дом недорого, дешево:
Прямоугольный дом. План дома по форме приближен к квадрату. Комплект материалов для сборки такого канадского домика стоит дешевле.
Если хотите дешевый дом — стройте дом без подвала. Работы по обустройству подвала приведет к удорожанию дома на 30-50%.
В дешевом каркасном, канадском доме необходимо отказаться от необычных, дорогостоящих элементов – арочных, ламинированных окон; эркеров; балконов; второго света.
Можно сэкономить и на установке окон. Поставьте в свой дом металлопластиковые окна от украинского производителя. Не гоняйтесь за раскрученными брендами. А вот стеклопакет поставьте с энергосберегающим стеклом.
Если Вы хоть немного разбираетесь в строительных материалах и хотите построить не дорой дом, то займитесь закупкой и доставкой материалов сами. Мы предоставим Вам развернутую смету, а Вам только останется закупить и завезти их на место строительства.
Сейчас очень сложно ввести дом в эксплуатацию без соответствующих документом. Можно купить проект у профильных фирм, но лучше найти фирму-застройщика, которая предоставит такие документы бесплатно!
Дом можно заселять поэтапно. Например, обжить сначала несколько комнат или только первый этаж. С поступлением необходимых средств, продолжать осваивать другие части дома. Постарайтесь не привыкать к части обжитого помещения. Не забывайте– ничто так не постоянно, как временное.
Можно заняться строительством дома на две семьи — таунхауса. Экономить можно на всем строительном материале, а главное общее водоснабжение, канализация и подвод электричества, газа.
Зимой традиционное строительство практически останавливается, так как в условиях низких температур невозможно качественное использование растворов, а прочность соединения материалов на морозном воздухе снижается. Вот почему дом из SIP — панелей панелей по канадской технологии, строить становится выгоднее именно зимой. В строительстве по канадской технологии не используются мокрые растворы, мокрые работы. Фундамент и тот — свайно-винтовой.