Приняв решение о строительстве собственного загородного дома, купив земельный участок под его возведение вы подошли к еще одной очень важной задаче, решить которую нужно правильно – это выбор проекта дома под строительство собственного дома. Для того, чтобы найти правильный ответ на этот вопрос, придется разобраться с множеством различных факторов, которые мы предъявляем к нашему будущему жилищу. В некоторых случаях, выбирать проект дома желательно вместе с выбором земельного участка под его строительство, так, как многие нюансы проекта лучше рассматривать на привязке к данному участку (местности).
Многие люди желающие построить загородный дом, но не имеющие ни малейшего понятия о строительном процессе и о том сложном и трудном пути который им предстоит преодолеть до окончания строительных работ и переселения в собственное жилище — спрашивают, как выбрать проект под строительство дома?. В этой статье, именно для того чтобы помочь будущим домовладельцам определиться с выбором проекта дома, мы и поговорим об этом. Принимая решение о выборе проекта дома, нужно знать, что с точки зрения экономии финансовых средств лучше выбрать уже готовый (типовой) проект дома, чем заказывать у какого — либо известного архитектора индивидуальный. Кроме того по типовому проекту уже где — то построены дома, коттеджи, дачи и выявленные ошибки, скорее всего, уже были устранены. Можно лишь заметить, что подавляющее большинство авторских проектов под строительство дома- это не что иное, как продукт переработки типового проекта.
Выбирая проект под строительство дома, многие не могут определиться в этом огромном море предложений (дом многие из нас строят один и на всю жизнь), и после просмотра огромного количества проектов, откладывают этот вопрос до лучших времен — такая ситуация довольно часто случается. А в в том случае, если выбирать проект дома в соответствии с некоторыми параметрами, то эту задачу в состоянии решить даже школьник. Изначально правильно выбранный проект дома (коттеджа) — это залог успешного окончания всего этапа строительства и благоустройства будущего жилища. Перед тем, как перейти к критериям выбора архитектурного проекта дома, давайте сперва выясним, проект частного жилого дома — что же это такое.
Есть несколько вариантов выбора проекта дома — можно выбрать типовой проект дома или индивидуальный, либо в качестве основного взять типовой и изменить его в соответствии со своими вкусами и предпочтениями (в разумных пределах, конечно). Выбрав этот вариант — вы сможете сэкономить достаточно много денег, потому что индивидуальный проект стоит гораздо дороже типового.
Какой проект дома выбрать: индивидуальный или типовой
И у того и другого есть свои недостатки и преимущества. Основное преимущество индивидуального проекта заключается в том, что осуществится ваша мечта о строительстве «единственного и неповторимого» дома, кроме весь строительный процесс, что тоже имеет не маловажное значение будет находиться под надзором архитектора (конечно, если это предусмотрено договором). В случае выбора индивидуального проекта, можно быть на 100% уверенным, что копии своего дома вы больше не увидите нигде. Основной недостаток индивидуального проекта дома — это его цена. К недостаткам или скорее всего к рискам авторского проекта, так же можно отнести и не достаточно высокую квалификацию архитектора, который будет его разрабатывать, но стоит отметить, такое случается достаточно редко. Если все же при разработке проекта будут допущены ошибки — то это может привести к значительному удорожанию всего строительства или снижению долговечности дома. Поэтому, если вы решили заказать под строительство собственного дома индивидуальный проект — то не стоит экономить на архитекторе — чаще всего дом мы строим раз и на всю оставшуюся жизнь, именно от профессионализма архитектора зависит — смогут ли в этом доме жить не только дети, но и внуки. Помните и о том, что потерянного времени, нервов, денег за попытку строительства «сказочных замков» вам никто не вернет. Преимущества типовых проектов дома заключаются прежде всего в том, что стоит он гораздо дешевле индивидуального. Кроме того, если вдруг возникло непреодолимое желание внести какие-либо несущественные изменения, то это вполне реализуемо, причем, скорее всего, по нему уже строили здания, и в документацию внесены соответствующие исправления и устранены предыдущие недостатки. Основной недостаток типового проекта — это очень большая вероятность увидеть точно такой же дом через дорогу, и некоторые издержки типовой планировки помещений, с которыми вам придется смириться.
Проект дома: площадь
Площадь будущего дома, зависит только от вас, как и этажность. На каждого члена семьи должно приходиться отдельная комната, и общая гостиная. На обычную семью из 4 человек нужно: 4 комнаты в среднем по 15 квадратных метров, гостиная в среднем 20 кв/м. Плюс кухня, площадью, как минимум минимум 10 квадратных метров, коридоры, ванная комната (или две)… В итоге получается, что общая площадь дома для одной семьи из четырех человек в котором будет вполне комфортно жить должна составлять примерно 100 кв/м. Можно конечно построить дом и большей площади, главное были бы деньги, но меньшей нельзя, так, как жилье будет слишком тесным для проживания семьи из 4 человек. И еще, если вы все же решите построить более солидный и большой дом, не забывайте о расходах которые вас ждут при его дальнейшей эксплуатации.
Проект под строительство дома: планировка
Вас мучит вопрос, строить дом одноэтажный или двухэтажный? В случае строительства двухэтажного дома, при одинаковой общей площади, осуществление его строительства будет менее дорогим, за счет меньшего расхода материалов на возведение фундамента и устройство крыши.
Кроме того двухэтажный дом более экономичен так и в период эксплуатации, за счет отопления. На первом этаже желательно расположить большую гостиную, столовую и кухню, а на втором разместить спальные комнаты. Ванные комнаты желательно разместить, как на первом, так и на втором этаже. Ну и если выбранный вами земельный участок под строительство дома, позволяет возвести дом с подвалом и подземным гаражом — то все отлично. В подвале можно обустроить котельную и комнату для стирки белья, или, например мастерскую и бильярдную, все зависит от ваших вкусов. Ну и в завершение всего вышесказанного: в том случае если вы очень заняты, и у вас совсем нет свободного времени чтобы контролировать ход строительных работ — пригласите опытного строителя или архитектора на весь период строительства с «нуля» под «ключ». Будьте уверены, с таким специалистом вы сэкономите немало денег, особенно если вы сами в различных строительных нюансах вообще не разбираетесь.