Начиная ремонт помещения или строительство дома нужно обязательно просчитать все затраты, которые будут производиться с самого начала работ и до их завершения. Записываются приблизительные расценки на материалы и работу, которые помогают правильно рассчитать общую сумму затрат.
Давайте разберемся, как правильно стоит начинать составлять смету. Сначала нужно изучить объект и подсчитать количество необходимых для постройки материалов, а также узнать цены на каждый вид материала. Приблизительные подсчеты необходимых материалов можно произвести на бумажном листке, он будет считаться Вашим черновиком, так как конечная смета должна быть оформлена грамотно, понятно и аккуратно. Чистовой вариант сметы можно оформить на компьютере используя электронную таблицу Excel, в которой можно составить графическую таблицу расходов на необходимые материалы. Для удобства таблицу можно разбить на части и создать график. В таблицу можно поместить такие графы: наименования материалов и количество расходов на них, виды производимых работ, оплата подрядчикам, дoпoлнительные расходы и множество других граф на Ваше усмотрение.
Заполнять таблицы нужно очень внимательно, чтобы не сделать ошибок, так как любая оплошность повлияет на правильность расчетов. Нельзя пропускать ни одного пункта о строительных или ремонтных работах. Существуют специальные фирмы, профессионально составляющие строительные сметы для людей, которым трудно самим рассчитать затраты на ремонт или строительство или же у них просто нет на это времени.
В графу «наименования материалов и их расход» вписываем названия всех используемых в работе материалов, указываем количество каждого вида материала, указываем стоимость каждой единицы и обязательно рассчитываем полную сумму затрат. Цены на строй материалы нужно узнать заранее в магазинах, на рынках, либо на интернет-форумах Вашего города. Стоит также узнать оптовые расценки на нужные материалы. Если для строительства необходимы материалы в большом количестве, то выгоднее и дешевле будет закупаться на оптовых базах.
В графе «оплата подрядчикам» указывается оплата работы каждого специалиста. Чтобы узнать примерную стоимость услуг нужных работников, стоит заглянуть на рынок вакансий. На оплату такой работы влияет множество факторов. Оплата может зависеть от погодных условий, при которых придется работать людям. Характер работ имеет прямое отношение к цене – внешние работы стоят дороже внутренних. Большую роль также играет квалификация и опыт специалистов.
В графе «дополнительные расходы» следует указывать расходы на доставку материала, выгрузку тяжелого или габаритного материала, необходимого в процессе стройки, на вывоз мусора с рабочей площади, на аренду специальной техники и т.д. Расцени на данные виды услуг можно поискать в интернете на сайтах компаний, занимающихся строительством, или в газетах и журналах, посвященных строительным темам.
После составления сметы производится подсчет всех расходов и затрат, которые суммируются, и записывается итоговая сумма, нужная для осуществления ремонта или строительства. Получившаяся сумма достаточно приблизительна, поэтому нужно рассчитывать, что реальные расходы будут больше примерно на 15 процентов. Лучше заготовить большую сумму, чем получилась в смете.
Такие несложные действия помогут Вам составить правильную и грамотную смету для строительства или ремонта помещений.