В процессе проектирования и подготовки к строительству дома возникает масса вопросов, решать которые следует незамедлительно. рассмотрим некоторые актуальные вопросы проектирования.
По каким критериям лучше выбрать участок под строительство?
Если вы еще только выбираете участок под строительство дома, нужно учитывать несколько факторов. Первое — наличие сетей, инфраструктуры, автобусного или железнодорожного транспорта. Данное преимущество позволит вам удобнее добираться до работы, магазинов и т.д. Если вы потом решите продать дом, близость развитой инфраструктуры сыграет вам на руку. Многие считают, что уже готовые коммуникации (газ, водопровод, канализация) также выгодны. Однако вы не знаете наверняка, насколько они исправны, сколько на них самих и их подключение придется потратить (это на тот случай, если вы решите, что готовые коммуникации — главная причина выбора участка). Примерно за такие же деньги вы сможете провести самостоятельные коммуникации, а в доме установить, например, тепловой насос. Самый главный фактор при выборе земельного участка под строительство — подъездные дороги и пути, транспортные связи или расстояние до асфальта.
Также изучите почву на предмет наличия в ней воды, узнайте, не болотиста ли она или нет ли там россыпей камней. И уже на этой основе делайте выводы.
Какой материал лучше выбрать для возведения стен?
Строить дом можно из любого материала, главное, сделать это грамотно и правильно. Не только стоимость материала, который вы выбираете должна быть адекватной, но и последующие расходы на отопление не должны «зашкаливать». Стеновой материал нужно оценивать в комплексе с расходами на отопление.
Так, например, один из самых экономичных вариантов — газосиликатные блоки толщиной 500 мм с последующей шпатлевкой и отделкой. Немного дешевле обойдется стена из силикатного кирпича в 380 мм толщиной с утеплением в 100 мм, облицованная сайдингом. Однако, это не самый удобный вариант. Возможно, для облицовки стены лучше взять вагонку. И еще один важный момент. Принято, что в сельской местности лучше строить сруб. В принципе, пока вы там постоянно не живете, можно сделать и так. После того, как решите обосноваться в доме «на постоянку», вам необходимо будет его как следует утеплить, иначе вы будете переплачивать за его отопление.
Основные конструктивные и планировочные ошибки при строительстве дома
Советы в помощь неопытным строителям, какими являются все, кто решается на самостоятельное строительство, дома, которые в последствии помогут сэкономить деньги. Основные конструктивные и планировочные ошибки можно обозначить вот таким списком.
- Не выбирайте участок вдали от путей транспортного сообщения.
- Не проектируйте дом с множеством пристроек и комнат, в конечном счете жить в нем останетесь только вы вдвоем. Поэтому достаточно будет 3-5 комнат.
- Не смотрите зарубежные журналы и не предлагайте архитекторам выбранные в них дома за основу вашего будущего. Для каждого климата — свой оптимальный вариант для фасада, а соответственно, и возможность воплощения в жизнь тех или иных идей.
- Не делайте в проекте явных коридоров — это результат плохой планировки и мертвый объем для отделки.
- Не делайте чересчур высокие потолки (3 м и более), иначе вам придется увеличивать высоту окон до 1,8 м, что выступит против экономичности вашего дома. Для хорошего освещения подойдет высота потолка в 2,7-2,8 м.
- Не делайте выносы крыши менее чем на 1,2 м, иначе будете каждые 5-7 лет ремонтировать стены.
- Не делайте отмостку также менее 1,2 м. ее можно включить в графу «благоустройство». Впоследствии вы сможете на ней отдыхать под крышей.
- Не стоит при строительстве дома применять краны, экскаваторы и прочую тяжелую технику. В Европе, например, все дома имеют деревянные перекрытия, а не железобетонные.
- Не переплачивайте за газ. В доме можно установить иные виды отопления. Пусть придется переплачивать в начале, зато уже через несколько лет деньги к вам вернуться.
- Стройте погреба, но не подвалы.
- Возводите мансарды, а не вторые этажи.
- Можно отказаться от гаража, если нет достаточно денег. Вместо него можно сделать пристройку в виде навеса для парковки авто.
- Желательно обвалковать дом землей, которая была вырыта для фундамента. Потому что облицовка цоколя стоит довольно дорого.
- Никогда не начинайте строительство дома на последние деньги, иначе он непременно превратиться в долгостой.