Дом с плоской кровлей: за и против

изоляция плоской крышиСегодня плоская кровля незаслуженно применяется в частном строительстве гораздо реже, чем скатная.

Многие руководствуются в этом процессе стереотипами, заложенными в нас с детства: люди старшего поколения хорошо помнят, как протекали верхние этажи в «хрущевках», сделанные из рубероида, и как жарко было жить на этих этажах летом. Но ведь времена меняются, и сегодня в строительстве есть много качественных замечательных материалов, которые можно использовать при устройстве такой кровли. Да и технологии тоже с тех пор шагнули далеко вперед.

Плоские кровли могут быть традиционными и инверсионными, а по типу использования подразделяются на эксплуатируемые (в.ч. зеленые) и неэксплуатируемые. Выделяют также мембранные и дышащие разновидности плоских кровель. Давайте кратко рассмотрим эти виды.

Виды плоской кровли. Традиционная

Представляет собой «пирог», состоящий из несущей плиты с нанесенной на нее пароизоляцией, на которую уложен утеплитель. По утеплителю делается растворная стяжка с разуклонкой, а по этой стяжке наносится гидроизоляционный защитный ковер из рулонных материалов.

Инверсионная кровля

Инверсионная плоская кровля — это альтернативное конструктивное решение традиционной плоской кровле. Отличие состоит в том, что слой утеплителя располагается не под гидроизоляционным ковром, а над ним. Подобная конструкция позволяет предохранить гидроизоляционный ковер от разрушающего воздействия УФ-лучей, резких перепадов температуры, циклов замораживания-оттаивания, а также механических повреждений. Все это увеличивает срок службы такой крыши по сравнению с традиционной мягкой кровлей.

Инверсионная кровля

Уклон инверсионной кровли рекомендуется устраивать под углом 2,5-5%. Если поверхность покрывается слоем гравия, талая и дождевая вода сквозь гравийный слой течет вниз через фильтрующий материал и стекает по ковру гидроизоляции в специально оборудованные водоотводящие устройства.

Эксплуатируемая кровля

Уже из ее названия понятно, что на ней будут находиться тяжелые предметы, перемещаться люди и т.п. Эксплуатируемая плоская кровля используется для обустройства на крыше террасы, зимних садов, теплиц и т.п.

Особенность такой кровли в том, что под гидроизоляцию укладывается жесткое основание или стяжка, чтобы крыша могла выдерживать нагрузки, сохраняла при этом целостность и не продавливалась.

«Зеленая» кровля

Зеленые крыши являются разновидностью эксплуатируемой кровли и может быть создана на основе традиционного или инверсионного строения «пирога». Особенность такой кровли — выращивание на ней растений и создание специальных слоев, позволяющих этим растениям нормально существовать и развиваться без ущерба для гидро- и теплоизоляции.

зеленая кровля

Рис. 1 Стандартный кровельный пирог «зеленой кровли»

Чем «болеет» плоская крыша

Если вы решились на строительство дома с плоской кровлей или уже живете в доме с такой крышей, вам нужно помнить о возможных основных дефектах, которые встречаются при ее эксплуатации.

Скопление влаги на локальных участках приводит к тому, что при нагреве под гидроизоляционным ковром создаются очаги высокого давления. Они разрывают кровлю в проблемных местах. Для битумной кровли это места стыков и примыкания. Один из способов борьбы с этим дефектом — использование материалов, которые могут распределять внутреннее давление паров воды под гидроизоляционным ковром и сбрасывать избыточное давление.

Распространенными дефектами кровель, «всплывающими» со временем, являются:

  • вздутия, пазухи, трещины;
  • отсутствие защитного слоя;
  • механические повреждения (из-за установки антенн, радиостоек, хождения людей;
  • биоразрушения (мох, растения, грибки);

Покрытие льдом в зимний период прикарнизной части кровли и приточных вентиляционных отверстий, ледяные пробки в водосточных воронках и выпусках кровельной системы и др.

Дефекты возникают из-за: отсутствия температурно-усадочных швов в основании кровли; больших зазоров между плитами и провисание ковра кровли; нахождения влаги между верхним слоем кровельного полотна и нижним; попадания влаги и пыли в основании кровли и др.

 Плюсы Минусы
 дом с плоской кровлейВозможность сделать дом строгой архитектурной формы Так как данная кровля для загородного дома не распространена в нашей стране, то могут быть трудности с подбором стандартного  архитектурного проекта, который бы вам понравился по всем критериям.
Возможность установки световых проемов в крыше (тщательно изолированных с несколькими  слоями стекол)  Зимой при таком решении вы не увидите небо — плоская крыша может служить складом для снега.
Цементная стяжка на кровле получается дешевле стропильной системы и выполняется в несколько раз быстрее. В целом затраты на устройство плоской кровли на 10% больше.
Так как площадь покрытия скатной кровли больше площади плоской крыши, то для плоской крыши материалов для тепло- и гидроизоляции нужно меньше. Серьезный дефект, который возникает при устройстве плоской кровли, — неправильно сделанный пароизоляционный слой, из-за чего происходит проникновение водяных паров в теплоизоляцию.
Плоская кровля может быть эксплуатируемой: на ней легко разбить летний садик, устроить солярий и т.д. Иногда не удается обеспечить 1005 герметичность пароизоляционного слоя, «благодаря» чему пары воды  попадают в толщу теплоизоляционного слоя и накапливаются в нем, поскольку плотный гидроизоляционный ковер препятствует испарению влаги.
Во время снежных зим не нужно бояться схода «снежных лавин» на ваши головы.  Плоская крыша не так хорошо защищена от осадков виде града. Бывали случаи, когда град забивал сливы у плоской крыши, и вода, скапливаясь, вызывала протечки и угрозу обрушения.
Плоская кровля намного более устойчива к ветрам, чем скатная.  Плоская крыша тяжелее традиционной скатной крыши. Плоским кровлям из не совсем качественных рулонных материалов бывает свойственна нестойкость используемого кровельного ковра к атмосферным воздействиям (перепады температур, ветровые нагрузки, УФ-лучи и кислотные воздействия), что приводит к растрескиванию, старению и отслоению гидроизоляционного слоя от основания. Несоблюдение правил крепления кровельного полотна способно привести к отрыву гидроизоляции сильным порывом ветра.
Водоотвод с такой кровли осуществить легко, а водостоки чистятся без применения навыков верхолаза.  Неправильно выполненная разуклонка и недостаточное количество или неправильный монтаж водосточной системы могут стать причиной застаивания воды на кровле на длительный период. Также в любом случае придется убирать листья вокруг листоуловителя водосточных воронок. Замерзшая или засорившаяся воронка — верный путь к переполнению влагой кровли и протечке.
 плоская крышаСовременные материалы упрощают уход за плоской крышей. В частности, полимерная мембрана — это неорганический материал с нулевым водопоглощением. Теоретически доказано, что качественная мембрана выдерживает более 1 млн циклов замерзания-оттаивания и поэтому допускает скопление на плоской кровле воды, льда и снега.  На практике с течением времени в теплоизоляционном слое скапливается много влаги, стекающей вниз и образующей на потолках мокрые пятна. Кроме того, при морозах вода замерзает и увеличиваясь в объеме отрывает гидроизоляцию от основания. По ходу эксплуатации гидроизоляционный ковер подвергается климатическим и механическим воздействиям, из-за чего возникают трещины, через которые вода попадает в помещения; образуются протечки, выявить и устранить причину которых бывает довольно непросто и очень дорого.
 Плоская кровля может быть промежуточным этапом строительства: при необходимости можно без проблем достроить еще один этаж и при этом жить в доме во время строительства. Кровельный «:пирог» плоской крыши в основном состоит  из утеплителя, ПВХ-мембраны, который можно  демонтировать и использовать при устройстве новой крыши, прикупив нужную часть. Осуществляя устройство плоской кровли надо очень точно соединять все стыки и примыкания, правильно уложить гидроизоляционный слой. Еще одна проблема устройства плоской кровли заключается в том, что на крышах установлено множество различных сооружений — трубы, антенны, водостоки, защитные ограждения и т.п. Поэтому работники должны проявить большое мастерство и профессионализм, если так не сделать, то через какой-то промежуток времени плоская кровля для загородного дома начнет вздуваться, трескаться и протекать. Часто это объясняют неправильно уложенными материалами, что не совсем правда: именно невысокая квалификация строителей практически всегда приводит к нарушению монтажной технологии, появлению рваных швов, неправильному выполнению внутренних и наружных углов, выходов труб, шахт и т.д.