Сегодня плоская кровля незаслуженно применяется в частном строительстве гораздо реже, чем скатная.
Многие руководствуются в этом процессе стереотипами, заложенными в нас с детства: люди старшего поколения хорошо помнят, как протекали верхние этажи в «хрущевках», сделанные из рубероида, и как жарко было жить на этих этажах летом. Но ведь времена меняются, и сегодня в строительстве есть много качественных замечательных материалов, которые можно использовать при устройстве такой кровли. Да и технологии тоже с тех пор шагнули далеко вперед.
Плоские кровли могут быть традиционными и инверсионными, а по типу использования подразделяются на эксплуатируемые (в.ч. зеленые) и неэксплуатируемые. Выделяют также мембранные и дышащие разновидности плоских кровель. Давайте кратко рассмотрим эти виды.
Виды плоской кровли. Традиционная
Представляет собой «пирог», состоящий из несущей плиты с нанесенной на нее пароизоляцией, на которую уложен утеплитель. По утеплителю делается растворная стяжка с разуклонкой, а по этой стяжке наносится гидроизоляционный защитный ковер из рулонных материалов.
Инверсионная кровля
Инверсионная плоская кровля — это альтернативное конструктивное решение традиционной плоской кровле. Отличие состоит в том, что слой утеплителя располагается не под гидроизоляционным ковром, а над ним. Подобная конструкция позволяет предохранить гидроизоляционный ковер от разрушающего воздействия УФ-лучей, резких перепадов температуры, циклов замораживания-оттаивания, а также механических повреждений. Все это увеличивает срок службы такой крыши по сравнению с традиционной мягкой кровлей.
Уклон инверсионной кровли рекомендуется устраивать под углом 2,5-5%. Если поверхность покрывается слоем гравия, талая и дождевая вода сквозь гравийный слой течет вниз через фильтрующий материал и стекает по ковру гидроизоляции в специально оборудованные водоотводящие устройства.
Эксплуатируемая кровля
Уже из ее названия понятно, что на ней будут находиться тяжелые предметы, перемещаться люди и т.п. Эксплуатируемая плоская кровля используется для обустройства на крыше террасы, зимних садов, теплиц и т.п.
Особенность такой кровли в том, что под гидроизоляцию укладывается жесткое основание или стяжка, чтобы крыша могла выдерживать нагрузки, сохраняла при этом целостность и не продавливалась.
«Зеленая» кровля
Зеленые крыши являются разновидностью эксплуатируемой кровли и может быть создана на основе традиционного или инверсионного строения «пирога». Особенность такой кровли — выращивание на ней растений и создание специальных слоев, позволяющих этим растениям нормально существовать и развиваться без ущерба для гидро- и теплоизоляции.
Рис. 1 Стандартный кровельный пирог «зеленой кровли»
Чем «болеет» плоская крыша
Если вы решились на строительство дома с плоской кровлей или уже живете в доме с такой крышей, вам нужно помнить о возможных основных дефектах, которые встречаются при ее эксплуатации.
Скопление влаги на локальных участках приводит к тому, что при нагреве под гидроизоляционным ковром создаются очаги высокого давления. Они разрывают кровлю в проблемных местах. Для битумной кровли это места стыков и примыкания. Один из способов борьбы с этим дефектом — использование материалов, которые могут распределять внутреннее давление паров воды под гидроизоляционным ковром и сбрасывать избыточное давление.
Распространенными дефектами кровель, «всплывающими» со временем, являются:
- вздутия, пазухи, трещины;
- отсутствие защитного слоя;
- механические повреждения (из-за установки антенн, радиостоек, хождения людей;
- биоразрушения (мох, растения, грибки);
Покрытие льдом в зимний период прикарнизной части кровли и приточных вентиляционных отверстий, ледяные пробки в водосточных воронках и выпусках кровельной системы и др.
Дефекты возникают из-за: отсутствия температурно-усадочных швов в основании кровли; больших зазоров между плитами и провисание ковра кровли; нахождения влаги между верхним слоем кровельного полотна и нижним; попадания влаги и пыли в основании кровли и др.
| Плюсы | Минусы |
 Возможность сделать дом строгой архитектурной формы |
Так как данная кровля для загородного дома не распространена в нашей стране, то могут быть трудности с подбором стандартного архитектурного проекта, который бы вам понравился по всем критериям. |
| Возможность установки световых проемов в крыше (тщательно изолированных с несколькими слоями стекол) | Зимой при таком решении вы не увидите небо — плоская крыша может служить складом для снега. |
| Цементная стяжка на кровле получается дешевле стропильной системы и выполняется в несколько раз быстрее. | В целом затраты на устройство плоской кровли на 10% больше. |
| Так как площадь покрытия скатной кровли больше площади плоской крыши, то для плоской крыши материалов для тепло- и гидроизоляции нужно меньше. | Серьезный дефект, который возникает при устройстве плоской кровли, — неправильно сделанный пароизоляционный слой, из-за чего происходит проникновение водяных паров в теплоизоляцию. |
| Плоская кровля может быть эксплуатируемой: на ней легко разбить летний садик, устроить солярий и т.д. | Иногда не удается обеспечить 1005 герметичность пароизоляционного слоя, «благодаря» чему пары воды попадают в толщу теплоизоляционного слоя и накапливаются в нем, поскольку плотный гидроизоляционный ковер препятствует испарению влаги. |
| Во время снежных зим не нужно бояться схода «снежных лавин» на ваши головы. | Плоская крыша не так хорошо защищена от осадков виде града. Бывали случаи, когда град забивал сливы у плоской крыши, и вода, скапливаясь, вызывала протечки и угрозу обрушения. |
| Плоская кровля намного более устойчива к ветрам, чем скатная. | Плоская крыша тяжелее традиционной скатной крыши. Плоским кровлям из не совсем качественных рулонных материалов бывает свойственна нестойкость используемого кровельного ковра к атмосферным воздействиям (перепады температур, ветровые нагрузки, УФ-лучи и кислотные воздействия), что приводит к растрескиванию, старению и отслоению гидроизоляционного слоя от основания. Несоблюдение правил крепления кровельного полотна способно привести к отрыву гидроизоляции сильным порывом ветра. |
| Водоотвод с такой кровли осуществить легко, а водостоки чистятся без применения навыков верхолаза. | Неправильно выполненная разуклонка и недостаточное количество или неправильный монтаж водосточной системы могут стать причиной застаивания воды на кровле на длительный период. Также в любом случае придется убирать листья вокруг листоуловителя водосточных воронок. Замерзшая или засорившаяся воронка — верный путь к переполнению влагой кровли и протечке. |
 Современные материалы упрощают уход за плоской крышей. В частности, полимерная мембрана — это неорганический материал с нулевым водопоглощением. Теоретически доказано, что качественная мембрана выдерживает более 1 млн циклов замерзания-оттаивания и поэтому допускает скопление на плоской кровле воды, льда и снега. |
На практике с течением времени в теплоизоляционном слое скапливается много влаги, стекающей вниз и образующей на потолках мокрые пятна. Кроме того, при морозах вода замерзает и увеличиваясь в объеме отрывает гидроизоляцию от основания. По ходу эксплуатации гидроизоляционный ковер подвергается климатическим и механическим воздействиям, из-за чего возникают трещины, через которые вода попадает в помещения; образуются протечки, выявить и устранить причину которых бывает довольно непросто и очень дорого. |
| Плоская кровля может быть промежуточным этапом строительства: при необходимости можно без проблем достроить еще один этаж и при этом жить в доме во время строительства. Кровельный «:пирог» плоской крыши в основном состоит из утеплителя, ПВХ-мембраны, который можно демонтировать и использовать при устройстве новой крыши, прикупив нужную часть. | Осуществляя устройство плоской кровли надо очень точно соединять все стыки и примыкания, правильно уложить гидроизоляционный слой. Еще одна проблема устройства плоской кровли заключается в том, что на крышах установлено множество различных сооружений — трубы, антенны, водостоки, защитные ограждения и т.п. Поэтому работники должны проявить большое мастерство и профессионализм, если так не сделать, то через какой-то промежуток времени плоская кровля для загородного дома начнет вздуваться, трескаться и протекать. Часто это объясняют неправильно уложенными материалами, что не совсем правда: именно невысокая квалификация строителей практически всегда приводит к нарушению монтажной технологии, появлению рваных швов, неправильному выполнению внутренних и наружных углов, выходов труб, шахт и т.д. |